\u00bfCu\u00e1ndo es necesario intervenir mi edificaci\u00f3n?<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo 184 y 184 Bis del Reglamento de Construcciones de la CDMX vigente, un inmueble debe ser intervenido cuando: se vea modificado el sistema estructural existente, se cambie el destino de uso y ocupaci\u00f3n (cuando produzca cargas muertas o cargas vivas mayores o con una distribuci\u00f3n m\u00e1s desfavorable que el dise\u00f1o aprobado), y\/o por supuesto, cuando existan da\u00f1os en el sistema que demanden una rehabilitaci\u00f3n estructural.<\/p>\n\n\n\n
La intervenci\u00f3n deber\u00e1 responder a un proyecto que garantice el cumplimiento de los estados l\u00edmite de dise\u00f1o establecidos en la normativa vigente (cimentaci\u00f3n y superestructura), se deber\u00e1 verificar de acuerdo con la antig\u00fcedad del inmueble, \u00faltima intervenci\u00f3n estructural significativa y el nivel de vulnerabilidad estructural.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n necesito para desarrollar mi proyecto?<\/p>\n\n\n\n
Proyecto arquitect\u00f3nico de la intervenci\u00f3n, donde se distinga con claridad entre elementos nuevos y existentes (instalaciones, acabados, pendientes, equipos, per\u00edmetros de losa, niveles, cortes).<\/p>\n\n\n\n
Planos geom\u00e9tricos estructurales de la parte existente, donde se deber\u00e1n ejecutar calas para reconocimiento de elementos de cimentaci\u00f3n (geometr\u00eda, nivel de desplante, disposici\u00f3n y di\u00e1metros de acero de refuerzo), medici\u00f3n de elementos en superestructura donde se deber\u00e1 identificar niveles en sistemas de piso, secciones transversales, desplomos, agrietamientos, deformaciones, calas en elementos estructurales para detecci\u00f3n de acero de refuerzo, piezas de mamposter\u00eda empleadas, detecci\u00f3n de conexiones soldadas y\/o atornilladas (seg\u00fan el sistema constructivo empleado). <\/p>\n\n\n\n
Propiedades mec\u00e1nicas de los materiales que constituyen la edificaci\u00f3n, podemos emplear las establecidas en el proyecto estructural original o, en caso de no contar con dicha informaci\u00f3n, la Norma T\u00e9cnica Complementaria para Evaluaci\u00f3n y Rehabilitaci\u00f3n Estructural de Edificios Existentes en su apartado 3.4.5.8 nos comparte un listado de valores por fecha de los distintos materiales, en su defecto se podr\u00e1n ejecutar los ensayes de laboratorio correspondientes.<\/p>\n\n\n\n
Estudio de Mec\u00e1nica de Suelos para conocer la capacidad del suelo y determinar el espectro de dise\u00f1o por sismo. De requerir nuevos elementos de cimentaci\u00f3n, en el apartado 5.2.4 de la norma citada en el p\u00e1rrafo anterior se especifican los requisitos m\u00ednimos que deber\u00e1 tener este estudio.<\/p>\n\n\n\n
La seguridad estructural inicia con el entendimiento de los procesos a seguir. La finalidad de esta nota es compartir a los interesados los requisitos m\u00ednimos en caso de requerir modificar el destino de uso, remodelar y\/o restaurar sus edificaciones. Para mayor referencia, se recomienda consultar la normativa aplicable y a un especialista en la materia.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo 184 y 184 Bis del Reglamento de Construcciones de la CDMX vigente, un inmueble debe ser intervenido cuando: se vea modificado el sistema estructural existente, se cambie el destino de uso y ocupaci\u00f3n (cuando produzca cargas muertas o cargas vivas mayores o con una distribuci\u00f3n m\u00e1s desfavorable que el dise\u00f1o aprobado), y\/o por supuesto, cuando existan da\u00f1os en el sistema que demanden una rehabilitaci\u00f3n estructural.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":10307,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[],"class_list":["post-10306","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluacion-y-rehabilitacion-estructural"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10306"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10322,"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10306\/revisions\/10322"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abragia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}